Affitti LombardiaImmobiliareUrbano

Case in affitto a Bedizzole: prezzi e mercato

In sintesi. Affittare a Bedizzole (BS) costa in media ~12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² ≈ 760 €/mese. Forchetta tipica 10–13 €/m², su 8 annunci. (dato indicativo)

Quanto costa affittare a Bedizzole

TipologiaCanone medianoForchetta
Monolocale ~40 m²470 €/mese410–540 €
Bilocale ~65 m²760 €/mese660–870 €
Trilocale ~95 m²1.120 €/mese960–1.280 €

Stime per metrature indicative, al canone mediano di 12 €/m². I valori reali variano per zona, piano, stato e arredo.

Il mercato della locazione a Bedizzole, in numeri

Canone mediano12 €/m²/mese
Forchetta tipica (25°–75° percentile)10 – 13 €/m²
Annunci analizzati8 (dato indicativo)
Aggiornamentoottobre 2026

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Comprare e far rendere a Bedizzole

Ai prezzi di acquisto attuali (mediana ~1.700 €/m²), un immobile messo in affitto a Bedizzole rende indicativamente ~8.3% lordo l’anno: è il rapporto tra il canone mediano annuo (≈141 €/m²/anno) e il prezzo mediano di acquisto.

Prezzo mediano di acquisto1.700 €/m²
Forchetta tipica (25°–75° percentile)1.220 – 2.180 €/m²
Annunci di vendita analizzati122
Rendimento lordo stimato~8.3%

Elaborazione ImmobiliareUrbano™ sugli annunci pubblici del mese (quotazioni OMI – Agenzia delle Entrate e aggregazione di mercato).

Attenzione. Il rendimento è lordo: non considera spese, tasse, periodi di sfitto e manutenzione, quindi il rendimento netto è inferiore. È inoltre una stima sugli annunci pubblici, non una perizia: il rendimento reale può differire.

Come affittare a Bedizzole

Prima di firmare: contratto registrato, deposito cauzionale (max 3 mensilità, L. 392/78), documenti e garanzie. La scelta del contratto (4+4, 3+2 a canone concordato, transitorio, studenti) incide su costi e tasse.

Come funziona affittare: documenti, garanzie, deposito → Valutare l’acquisto di una casa a Bedizzole: prezzi di vendita → Cosa si può fare sull’immobile: piano regolatore e vincoli → Cedolare secca: aliquote e quando conviene → I tipi di contratto di locazione a confronto → Affitti brevi: regole 2026 →
Nota. Stima orientativa basata sulla mediana degli annunci pubblici del mese; non è una valutazione né un prezzo garantito. Verifica sempre su immobili comparabili della stessa zona.

Domande frequenti

Quanto costa affittare a Bedizzole?
Il canone mediano a Bedizzole è di circa 12 €/m² al mese (ottobre 2026): un bilocale di ~65 m² costa circa 760 €/mese. (dato indicativo)
Qual è il prezzo al metro quadro degli affitti a Bedizzole?
La mediana è ~12 €/m²/mese, con una forchetta tipica tra 10 e 13 €/m² a seconda di zona, piano, stato e arredo.
Quanto costa un monolocale in affitto a Bedizzole?
Un monolocale di ~40 m² a Bedizzole costa indicativamente 470 €/mese (range 410–540 €).
Conviene comprare per affittare a Bedizzole?
Sul mercato attuale il rendimento lordo stimato a Bedizzole è di circa 8.3%: è il rapporto tra il canone mediano annuo (≈141 €/m²/anno) e il prezzo mediano di acquisto (~1.700 €/m²). È un dato lordo – non tiene conto di spese, tasse, sfitto e manutenzione, quindi il netto è inferiore – e una stima su annunci pubblici, non una perizia: il rendimento reale può differire.
I prezzi sono aggiornati?
Sì: i valori sono elaborati sugli annunci pubblici del mese (ottobre 2026) e aggiornati periodicamente. Sono stime orientative, da verificare su immobili comparabili della stessa zona.